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物件概要

※現在分筆登記中
名 称 市ヶ谷
価 格 11,700 万円
利回り 5.33%
取引形態 代理
土地権利 所有権
所在地 東京都新宿区市ヶ谷薬王寺20番地(住居表示)
交 通 都営大江戸線 「牛込柳町」駅へ 徒歩6分
都営新宿線 「曙橋」駅へ 徒歩12分
敷地面積

本地:115.74m2

構造・規模 木造2階建 8世帯 共同住宅 91.00m2
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率160%
建築確認番号

第 JAC-H17-10-0012号

道 路 西側約2.7m公道に約7.47m接道
完成予定日 平成29年8月末
備 考 ①地盤調査・対応済、準耐火構造、住宅瑕疵担保責任保険付
情報更新日 平成29年5月2日
 
■推定収入
101
57,000(賃料)+4,000(共益費)=61,000
102
57,000(賃料)+4,000(共益費)=61,000
103
57,000(賃料)+4,000(共益費)=61,000
105
57,000(賃料)+4,000(共益費)=61,000
201
65,000(賃料)+4,000(共益費)=69,000
202
65,000(賃料)+4,000(共益費)=69,000
203
65,000(賃料)+4,000(共益費)=69,000
205
65,000(賃料)+4,000(共益費)=69,000

【初回満室保証】 引渡し1ヶ月後に空室が有った場合、入居までの合計賃料は売主が負担致します。

年 収 : 月 額 520,000円 × 12か月 = 6,240,000円
利回り : 年 収 6,240,000円 ÷ 価 格 11,700 (万円) = 5.33%

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