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物件概要

※現在分筆登記中
名 称 都庁前
価 格 12,500 万円
利回り 5.33%
取引形態 代理
土地権利 所有権
所在地 東京都中野区本町1−18−11(住居表示)
交 通 都営大江戸線 都庁前 駅へ 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線 中野坂上 駅へ 徒歩5分
敷地面積

本地:91.95m2 及びSB分15.64m2

構造・規模 木造2階建 8世帯 共同住宅 99.68m2
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率160%
建築確認番号

第 JAC-H16-10-1087号

道 路 東側約4m公道に約7.47m接道
完成予定日 平成29年8月末
備 考 ①地盤調査・対応済、準耐火構造、住宅瑕疵担保責任保険付
②駅近 徒歩5分、JR新宿駅西口まで 徒歩21分 徒歩圏内
情報更新日 平成29年1月31日
 
■推定収入
101
62,000(賃料)+4,000(共益費)=66,000
102
62,000(賃料)+4,000(共益費)=66,000
103
62,000(賃料)+4,000(共益費)=66,000
105
62,000(賃料)+4,000(共益費)=66,000
201
69,000(賃料)+4,000(共益費)=73,000
202
69,000(賃料)+4,000(共益費)=73,000
203
69,000(賃料)+4,000(共益費)=73,000
205
69,000(賃料)+4,000(共益費)=73,000

【初回満室保証】 引渡し1ヶ月後に空室が有った場合、入居までの合計賃料は売主が負担致します。

年 収 : 月 額 556,000円 × 12か月 = 6,672,000円
利回り : 年 収 6,672,000円 ÷ 価 格 12,500 (万円) = 5.33%

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